Loi Boutin : que dit la réglementation ?

Le calcul de cette donnée nécessite un peu de savoir-faire, avec des parties à inclure dans la superficie habitable (comme les pièces de vie, les chambres…) et d’autres à exclure (comme les balcons, terrasses, vérandas, combles non aménagés, placards…). Un parfait métrage loi Boutin oblige également à déduire certains éléments, comme les embrasures, les cloisons et, de manière générale, toute partie avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. En cas d’erreur dans le calcul de surface habitable, la réglementation autorise les locataires à réclamer la diminution de leur loyer, au prorata des mètres carrés perdus.

Pour cette raison, il est important d'effectuer un mesurage précis, professionnel, en tenant compte de tous les critères de calcul. Chez LT Diagnostique, un expert en contrôle immobilier peut intervenir dans votre bien en Indre-et-Loire (37) afin de réaliser le mesurage loi Boutin et de mener diverses inspections sur le bâti et ses installations. Contactez votre diagnostiqueur local pour assurer le bon déroulé de votre projet de location et obtenir votre attestation de surface habitable pour compléter le DDT destiné à votre locataire !