Loi Carrez : zoom sur cette réglementation visant les biens en copropriété et les vendeurs de lots

L’objectif visé par cette réglementation est la bonne information et la protection des acheteurs. Grâce à la loi Carrez, les nouveaux propriétaires du lot obtiennent des données précises sur les mètres carrés dont ils ont la jouissance exclusive. Le métrage en loi Carrez exclut notamment les caves, garages, balcons, terrasses et toute partie commune. D’autres éléments doivent être déduits, comme les embrasures et les escaliers. En revanche, le mesurage Carrez prend en compte toutes les parties habitables, ainsi que les éventuelles réserves, remises, greniers, combles…

Pour une protection maximale des acquéreurs, la loi exige rigueur et précision lors du métrage. Si la surface privative est mal calculée, les acheteurs peuvent bénéficier d’une réduction sur le prix de vente. Afin d’éviter toute erreur si vous êtes vendeur d’un lot en Indre-et-Loire, faites appel à LT Diagnostique. Grâce à ses parfaites connaissances réglementaires et son matériel professionnel, votre diagnostiqueur est capable de vous révéler la surface Carrez de votre bien avec la plus grande précision. Après l’opération, il pourra même vous délivrer une attestation à intégrer dans votre DDT.